Comment créer une simulation d'emprunt directement dans le logiciel LINK-APP ?

LINK-APP vous permet de créer une Simulation d'emprunt à partir d'une fiche lot.

Ouvrez la fiche détaillée d’un lot :

Cliquez sur l'onglet "Simulateurs", situé sur le menu du haut de la page :

Vous accédez ainsi directement à cet écran :

Pour réaliser votre simulation d'emprunt, cliquez sur le bouton "Créer une simulation financière".

Choisissez le contact pour lequel vous souhaitez effectuer cette simulation :

ℹ️ Si vous avez "locké" (verrouillé) un contact, celui-ci sera automatiquement affecté à la simulation.

Si le contact n’existe pas, cliquez sur “Créer un nouveau contact”.

Si vous voulez annuler votre action, cliquez sur le bouton "Annuler".

Une fois le contact sélectionné, la fenêtre suivante s’affiche :

A cette étape, vous pouvez choisir le simulateur parmi ceux proposés, sachant que vous retrouverez la mention "Compatible avec ce lot" (en vert) vous permettant de visualiser de suite quel(s) simulateur(s) est (sont) compatible(s) avec le lot concerné.
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Dans notre cas, cliquez sur le bouton "Simulation Emprunt" :

Complétez ensuite toutes les informations concernant le projet de votre client :

À partir du moment où vous avez choisi de réaliser une simulation à partir d'une fiche lot, le simulateur intègre les éléments du lot en question, notamment le "Montant de l'achat du bien" et la "Date d'actabilité" :

De la même manière, les informations de votre contact sont également indiquées si vous les avez déjà renseignées dans sa fiche.

Si vous avez au préalable réaliser une simulation PTZ+, les données sont également automatiquement reprises :

Nous pouvons dans notre exemple ici, prendre en compte ce PTZ.

Dès lors que vous ajoutez un montant complémentaire dans votre simulation (exemple "Frais d'acte du bien") qui impacte le financement, le simulateur s'actualise automatiquement et vous propose d'ajouter l'écart de financement, soit sur l'apport personnel, soit sur l'emprunt principal :

Cliquez simplement sur l'un des deux boutons en fonction de votre besoin, pour faire apparaitre le résultat comme ceci :

Par défaut, vous obtenez une simulation SANS lissage de prêt. Vous pouvez afficher votre simulation AVEC lissage de prêt en cliquant sur "Mensualité lissée" :

Vous pouvez bien évidemment modifier les renseignements, le calcul se fait automatiquement sans avoir besoin de cliquer un bouton de calcul !

Une fois que vous avez terminé votre simulation d'emprunt, donnez-lui un nom en renseignant le champ prévu à cet effet, tout en bas de l'écran :

Et cliquez sur le bouton "Enregistrer votre simulation".

Vous pouvez également "Télécharger le rapport complet" votre simulation d'emprunt, en cliquant sur le bouton situé à droite.

Vous obtenez un document de restitution détaillé comme ceci :

Pour sortir de l'écran de simulation, cliquez sur le bouton "Annuler".

Vous aurez un message de confirmation, pour quitter ou rester sur la simulation :

​L'enregistrement aura pour effet de sauvegarder votre simulation, au sein même de la fiche [ Programme ], pour le contact que vous avez "locké" (verrouillé) :

En cliquant sur les icônes en bas à droite de cette simulation enregistrée, vous avez la possibilité de la "dupliquer" pour le même client ou de la "supprimer".

Vous pouvez également retrouver votre simulation d'emprunt dans la fiche [ Contact ], dans l'onglet "Simulations" :

Vous pouvez, grâce à ces petites icônes situées à droite du nom de la simulation :

réaliser plusieurs actions :

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